abogado Urbanista en Barcelona

Abogados de Urbanismo

Planeamiento urbanístico: Redacción de todo tipo de planes urbanísticos (Planes Generales de Ordenación Urbana, Planes Parciales, Planes de Mejora Urbana, Planes Especiales, etc.) así como formulación de alegaciones en la fase administrativa para su aprobación, redacción de convenios urbanísticos y, caso de ser necesario, impugnación en la via judicial contencioso administrativa. Asesoramiento en materia de régimen urbanístico y usos del suelo; calificaciones y recalificaciones urbanísticas. Certificaciones de aprovechamiento urbanístico y estudio de expectativas urbanísticas previas a la adquisición y venta de terrenos, así como de las posibles cargas urbanísticas.

Gestión urbanística: Redacción de proyectos de reparcelación en sus diferentes modalidades y formulación de alegaciones o recursos en vía administrativa y judicial contra los mismos. Asesoramiento en la constitución y seguimiento de todo tipo de Entidades urbanísticas colaboradoras (Juntas de Compensación, Entidades de Conservación etc.). Análisis y estudio de la adecuación de Proyectos de Urbanización.

Autorizaciones y Licencias: Asesoramiento en la obtención de todo tipo de licencias de edificación y actividades, y resto de autorizaciones administrativas o impugnación de las mismas, en vía administrativa o jurisdiccional. Transformación de usos.

Expedientes de disciplina urbanística: Asesoramiento a particulares o empresas implicados en este tipo de expedientes, tanto en la vía administrativa como en la judicial.

Due Diligence: Investigación y asesoramiento urbanístico previos a la adquisición de fincas y firma de contratos.

Expropiación Forzosa

Asesoramiento en la determinación de los bienes y derechos afectados y en la formulación de la hoja de aprecio para la determinación del justiprecio, con tasación de las fincas, alegaciones en la vía administrativa y ante el Jurado de Expropiación y, caso de resultar necesario, impugnación del justiprecio acordado por la Administración ante los Tribunales. Petición y tramitación de expropiaciones a instancias del propietario en aquellos casos en que la afectación urbanística de fincas no se compensa de ninguna otra forma (expropiación por ministerio de la ley).

Con el fin de fundamentar las tasaciones de fincas, colaboramos con los mejores despachos de arquitectos especializados en la materia, todo ello con la finalidad de obtener el máximo precio por los bienes y derechos expropiados.

Responsabilidad Patrimonial

Asistencia en aquellos supuestos en los que los particulares y empresas sufren una lesión como consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos. Presentación de la reclamación de responsabilidad patrimonial en vía administrativas y, en su caso, en via judicial, con asesoramiento en cuanto a los conceptos y cuantía indemnizatoria.

En el marco de la responsabilidad patrimonial y urbanismo asesoramos sobre la posibilidad de reclamar indemnizaciones dimanantes de una vinculación singular o modificación de planeamiento que afecte derechos ya adquiridos.

Más especialidades

Fiscalidad local. Asesoramiento jurídico en relación a todo tipo de impuestos y tributos locales (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Plusvalía Municipal, Tasas, Contribuciones especiales, etc.).

Asesoramiento en todo tipo de gestiones catastrales, tales como incidencias o alteraciones en los datos del catastro e impugnaciones de valores catastrales

Asesoramiento en inicio o impugnación de expedientes de ruina.

Negociación y asesoramiento en materia de permutas de suelo por edificación futura, con redacción de los documentos necesarios.

Asesoramiento en toda la regulación administrativa en materia de vivienda, en aspectos tales como Cédulas de Habitabilidad, Inspección Técnica de Edificios, establecimientos turísticos, etc.

Asesoramiento en asuntos de protección del patrimonio histórico-arquitectónico, así como de bienes culturales de interés nacional y de interés local.

Asistencia en procedimientos de autorización y control con incidencia en el Medio ambiente.

Asesoramiento en materia de legislación de costas, en aspectos como aprobación de deslindes de zona marítimo-terrestre, servidumbres, concesiones y autorizaciones administrativas.

Asesoramiento en los procesos de confección y aprobación de normativa local y autonómica.